OTHER ACTIONS OR PROCEDURES

  • Implantación de garaje en edificio existente con ejecución de nuevas plantas bajo rasante.
  • Inspección técnica de edificios. ITE
  • Gestión de Licencias.
  • Certificado Energético del edificio. Clasificación Enérgetica.
  • Valoraciones y Tasaciones.
OTRAS GESTIONES O ACTUACIONES

ORDENANZA SOBRE CONSERVACION, REHABILITACION Y ESTADO RUINOSO DE EDIFICACIONES. MADRID

CAPITULO I Art 7. Actuaciones de conservación cuyos objetivos son:

  • Mantener el edificio en las condiciones mínimas de seguridad para que no implique riesgo para las personas y bienes, por lo que se deberán realizar las obras y trabajos necesarios de afianzamiento, refuerzo o sustitución de elementos dañados de la estructura, cimentación, soportes, vigas y forjados, muros de carga u otros elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
  • Reparación de fachadas (interiores, exteriores y medianeras) y otros elementos cuyo estado suponga un riesgo para la seguridad de las personas, tales como chimeneas, falsos techos, cornisas, salientes, vuelos o elementos ornamentales o de acabado.
  • Mantener el edificio en las condiciones mínimas de salubridad, de forma que no atente contra la higiene y la salud pública, por lo que se deberán realizar las obras y trabajos necesarios para que no se produzcan filtraciones de agua a través de la fachada, cubierta o del terreno y se deberá mantener en buen estado de funcionamiento las redes generales de fontanería y saneamiento de modo que garantice su aptitud para el uso a que estén destinadas.
  • Mantener el edificio en las condiciones mínimas de accesibilidad de los accesos, escaleras, pavimentos, barandillas, pasamanos, elementos de señalización y comunicación sensorial (braile, altorrelieves, bucle magnético, etc.), ascensores existentes y demás elementos de comunicación horizontal o vertical del edificio o construcción, por lo que se deberán realizar los trabajos y obras necesarios de forma que se conserven y mantengan en correcto uso.