OTHER ACTIONS OR PROCEDURES

  • Implantation d'un garage dans le bâtiment existant, en construisant de nouveaux niveaux en sous-sol.
  • Inspection technique des bâtiments. ITE (sigle en espagnol)
  • Démarches pour obtenir le permis de construire ou autre type de permis.
  • Certificat énergétique du bâtiment. Classification Energétique.
  • Service d’expertise immobilière .
AUTRES DÉMARCHES OU INTERVENTIONS

ORDENANZA SOBRE CONSTRUCCION, REHABILITACION Y ESTADO RUINOSO DE EDIFICACIONES. MADRID

CAPITULO I Art 7. Opérations d'entretien dont l'objet est de:

  • Conserver le bâtiment dans des conditions de sécurité minimales de façon à ce que son état ne suppose aucun risque pour les personnes et les biens.  À cet égard, il faudra réaliser les travaux nécessaires de consolidation, renfort ou remplacement des éléments endommagés de la structure, fondations, éléments de soutien, poutres et planchers, murs portants, ou autres éléments structuraux qui puissent menacer la résistance mécanique et la stabilité de l’immeuble.
  • Réparer les façades (intérieures, extérieures et murs mitoyens) et autres éléments dont l’état pourait supposer un risque pour la sécurité des personnes, tels que les cheminées, faux-plafonds, corniche, parties saillantes , ou éléments d’ornement ou de finition.
  • Conserver le bâtiment dans les conditions minimales de salubrité de façon à ne pas porter atteinte à l’hygiène et la santé publique. À cet égard, il faudra réaliser les travaux nécessaires pour éviter les filtrations d’eau à travers les façades, la toiture ou le terrain et il faudra maintenir dans un état de fonctionnement optimal les réseaux généraux de plomberie et d’assainissement, pour garantir leur aptitude pour l’usage auquel ils sont destinés.
  • Conserver le bâtiment dans les conditions minimales d’accès, en ce qui concerne les escaliers, les sols, les rampes d’escalier, les éléments de signalisation et de communication sensorielle (braille, haut-reliefs, boucle magnétique, etc.), les ascenseurs existants et autres éléments de communication horizontale ou verticale de l’immeuble. À cet égard, il faudra réaliser les travaux nécessaires pour permettre leur usage correct.